VENTA POZO - LOCAL -LIVE BULNES - PALERMO

Venta de local ubicado en planta baja de edificio de viviendas. Amplia financiación, Anticipo 120.000usd mas cuotas.
Excelente Ubicacion a una cuadra de Av cordoba, a tres cuadras del Sanatorio Guemes, a media cuadra de la Universidad de Palermo.
Fecha de Entrega Diciembre 2025.



Descripción del proyecto:
El edificio contará con 10 pisos. Planta baja habra un local comercial, y del piso1 al piso 9 se proyectan unidades funcionales monoambientes divisibles y dos ambientes destinadas a vivienda y/o estudios profesionales. En subsuelo se encontrarán amenities : Coworking con toilette, Gym con dos baños completos, Bicicletero, puerto de carga para monopatin. Espacio amplio de parque. Piso 10 destinado a amenities: Pileta, Solarium, Toilette. Espacio de Sum, Parrilla mas Fogoneros.


Amenities:
-Bicicletero y puerto de carga para monopatín
-Gym
-Co-Working
-Espacio Parquizado
-Pileta
-Solarium
-Sum
-Parrillas
-Fogonero

Descripción de los departamentos:
Unidades 1 y 2 ambientes:

-Cocina completa con bajo mesada y alacena enchapada en melamina, mesadas de cuarzo, silestone o similar con bacha. Grifería monocomando de marca FV o similar. pre instalacion para lavavajillas. Anafe electrico y horno electrico.
- Baño completo artefactos sanitarios marca Ferrum o similiar y grifería monocomando FVo similar. Revestimiento porcelanato.
- Placard e interiores colocados
- Balcón Vidriado de Hormigon visto
- Pisos Porcelanato en todos los ambientes
- Agua caliente central por termotanque alta recuperacion
- Pre instalación para aire acondicionado frio calor
- Pre instalación para lavarropas
- DVH


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La presente oferta de venta está condicionada a la obtención del COTI por parte del propietario.
Las medidas y superficies consignadas en la presente son aproximadas y no resultan vinculantes. Los datos definitivos son los que surgen del titulo de propiedad.
Monto de las expensas, impuestos y servicios pueden estar desactualizados.
Imágenes y descripción no contractuales.
“Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato”. LEY 5859 – ART. 5.


Aviso publicado por ALFONSO
Matricula CUCICBA 6212 / CPMCLZ 4390
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